房子过户需要户口本吗

2017-07-13一瞬间16 的分享

   现实中,进行房产过户是取得房屋所有权的关键手续,此时需要当事人准备好相应的材料,然后到房管部门完成过户手续。那么房产过户需要户口本吗?解开这个问题,我们可以从房产过户需要的材料入手分析,下面就让三联小编为您做详细解答。

房子过户需要户口本吗 三联

  一、房产过户需要户口本吗?房产过户需要下面的相关材料:

  (1)房地产转移登记申请表;

  (2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

  (3)房地产权利证书;

  (4)有关行政机关的行政决定书,书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

  (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

  (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

  (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;www.3lian.com

  (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权书和付清地价款证明;

  (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

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